UC知道请问物业可以卖电吗
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 09:39:57
该小区电价一直居高不下,也多次有人反映,但都没解决,希望县长能过问以下,具体是什么原因? 希望有满意答复!
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回复时间：2007-11-20 09:59:14
县政府网络中心：
接到你处发来的县长电子信箱信件后，太和供电公司非常重视，立即组织人员进行调查，现就有关问题回复如下：
红发别墅等小区配电变压器和配电设施属小区物业管理部门所有，房屋开发时配电设施建设标准较低，太和供电公司按规定抄录小区配电变压器二次侧计量装置电表（总表）指数，并按皖价商[2006]191号文件精神执行电价0.5503元/KWH，并以此结算电费。小区内各居民户电费由小区物业根据各户电表（分表）抄见电量进行结算，小区物业只向供电公司上缴配电变压器总表所计电费，供电公司并未超标准收取电费和其它任何费用。
小区用电如交供电公司管理，可由小区居民代表和小区物业管理部门联合写出申请，将配电变压器及其它配电设施产权无偿交供电公司，然后由供电公司按《安徽省县城电网建设与改造技术条件》（皖电农[2003]138号）进行小区电网改造后，改造费用由小区居民户按实际发生费用分担，具体改造费用由物价部门进行监督，供电公司方可接收，并抄表、管理、维护到户。
特此回复。
太和供电公司
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物业加价售电请问合理吗?
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回复时间：2007-11-20 09:59:14
县政府网络中心：
接到你处发来的县长电子信箱信件后，太和供电公司非常重视，立即组织人员进行调查，现就有关问题回复如下：
红发别墅等小区配电变压器和配电设施属小区物业管理部门所有，房屋开发时配电设施建设标准较低，太和供电公司按规定抄录小区配电变压器二次侧计量装置电表（总表）指数，并按皖价商[2006]191号文件精神执行电价0.5503元/KWH，并以此结算电费。小区内各居民户电费由小区物业根据各户电表（分表）抄见电量进行结算，小区物业只向供电公司上缴配电变压器总表所计电费，供电公司并未超标准收取电费和其它任何费用。
小区用电如交供电公司管理，可由小区居民代表和小区物业管理部门联合写出申请，将配电变压器及其它配电设施产权无偿交供电公司，然后由供电公司按《安徽省县城电网建设与改造技术条件》（皖电农[2003]138号）进行小区电网改造后，改造费用由小区居民户按实际发生费用分担，具体改造费用由物价部门进行监督，供电公司方可接收，并抄表、管理、维护到户。
特此回复。
太和供电公司
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物业加价售电请问合理吗?
物业加价售电是合理的，因为有一部分的线损和小区照明的公共设施用电等，不过合理要有合理的范围，总不能加的太多吧。
供电公司也给你们回复了，小区用电如交供电公司管理，可由小区居民代表和小区物业管理部门联合写出申请，将配电变压器及其它配电设施产权无偿交供电公司，然后由供电公司按《安徽省县城电网建设与改造技术条件》（皖电农[2003]138号）进行小区电网改造后，改造费用由小区居民户按实际发生费用分担，具体改造费用由物价部门进行监督，供电公司方可接收，并抄表、管理、维护到户。
说白了就是只要你们提出申请，供电公司是可以抄表到户的，不过需要交改造费。这个费用就要看供电公司是怎么改造的了，如果连变压器和低压线路全部改造费用会高点，如果仍利用现有变压器和线路，只改造低压表箱，那么费用会很低的。当然也要看你们小区有多少用户，人越多，费用摊到每户就越少。
物业管理条理规定，物业公司可以代售水电，但不能向业主收取额外手续费。但是一般小区用水用电都有公摊部分用电损耗，物业公司都会按照相关法规加进去的。
合理，小区还有公摊部分的用电，一般会给加进去。