我想把房抵押给银行,贷款去买车

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/10 07:34:18
谁知道大概什么流程?还有要多久才可以?哪个银行好一点?
PS一定要贷出现金的哦
3个问题哦 谢谢
大概要多久呢?谢谢

呵呵,我是做融资的,给你讲讲方式方法吧.题目前后没有因果关系,分开做会更好.
房产抵押融资:
1.如是私有产商品房,可以随便找个房产中介就帮你做二手房抵押贷款了,贷款额一般是评估价的5成左右,期限较长,利率适中,建议用.
2.如果你不需要那么多钱也确实会还款,还着急用钱时就可以走典当行,他们放款快,但额度低而且利率和费用较高.
3.去金融公司走质押程序,手续齐全一般当天就会放款,限额一般也是评估价的5-7成左右.但有些利率太高,我见过收15个点的,也就是贷1万他们要收走1500元,呵呵,这种金融公司有点高利贷,所有都有点黑\白道背景.
一般就以上三种,都是给现金.
车贷:
1.银行车贷要求(需经过担保公司):北京市户口,首付车价的40%,有房产(车贷不会用房产来抵押的,只是用来证明你有资产和长期居住地),提供个人身份证\户口本\收入证明\房产证复印件,需要交贷款额1.5个点的担保费及一些家访费和杂费(大概1000左右),利率按央行贷款利率,一般都是月均还款,分1-5年还款都行,大概就这样了.
2.汽车金融公司:一些大品牌如大众,现代,雪铁龙,丰田等有自己的汽车金融公司,你在4S店就能把手续办齐了,但车价不会有折扣,还款方式和利率有点猫腻每家公司都且琢磨呢,保险费偏高,呵呵,反正少了好些实惠,但省事.
一般就这两种
如果还不清楚可以问我.希望对你有用.
哦忘了,银行都差不多,一般利率都一样,小的商业银行服务好点,但网点少,大的银行网点多但服务超烂,呵呵,这事在中国哪哪都一样.

我只给你说的一句话,目前没有任何银行给你个人(住房)以住房抵押让你去买车的,都是转了个弯。我给你推荐一款贷款,住房一手楼二手楼置换式贷款,原理是拿你的住房到银行贷款。。。。,具体详细操作请问问当地银行个人贷款业务部,保你满意。到时候他们会给你详细的贷款资料准备清单,至于流程是银行的事情,你只管准备基础资料跟审批后去办理抵押登记即可,咨询完了,再来这儿给我加分。

抵押住房用于消费是可以的,具体的流程你要向银行提出申请,提供身份证户口本结婚证,收入证明,及贷款买车的具体情况,审批的时间不一定一般可能要10多个