为什么土地管理局的人说办不了土地证

1 原来房产商手续不全。全都不予办理土地证。比如用地手续没办理完，契税没有缴纳完全，界址不清晰，权属不清。
2 小产权房。就是占用从村建设用地开发的房产。
3 即将被征用的。
4 其他情况

可能不符合土地利用总体规划

原因很多，你说的也不详细，不知道具体属于什么原因。
直接问土地局的人为什么不能办理不就明白了，