关于房产税，公司自己的产房，一部分自己用，一部分出租，要按哪种方式来计征？

自用的部份按自用面积占总面积的比例，从价缴房产税。
出租的部份按合同租金，从租缴房产税，当然租金要相对合理点，如果明显过低，税务机关有权按附近地段正常租金情况进行调整的。

房产税一是按房产余值的1.2%征收，二是按租金收入的12%征收

自已用按原值*（1-30%）*1.2%
租金按12%