离婚所涉及的房屋产权问题（亟待解决，谢谢！！！）

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/16 02:35:04

父母婚后一直住在爷爷名下的住房，九几年妈妈单位分一处平房，给叔叔结婚用，直到爸爸03年与第三者一走了之（但始终没有办理离婚手续），妈妈辛苦供我读完大学，妈妈04年搬出爷爷房子，卖掉自己分的平房，又借了一笔钱买了一处房屋（房产证名字为妈妈一人）。现在爸爸突然提出要离婚并且分家产，请问，这种情况下，应该怎样保护妈妈的正当权益？
卖掉房子，把房款转移？
举证自己有很多债务尚未偿还？
人证说明爸爸这些年并未尽父亲、丈夫的责任？

一般而言，夫妻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产，在离婚时均等分割。就你的家庭情况而言，房屋现在应该也是共同财产，但是购房所借债务也属于共同债务，你父亲也需要负担一半的。
而且，你父亲在婚姻关系中存在着过错，所以在分割财产时可以照顾你母亲，给你父亲少分。
但卖掉房子是不可取的，这属于隐匿财产，对分割财产不利。

北京市博友律师事务所

虽然你父亲没有出钱购买房屋，但是只要没有离婚房屋就是共同财产，而且只要你父亲的户口在，你妈妈是不能单方面卖房子的

答：
妈妈买的房子属于夫妻共同财产，债务属于夫妻共同债务。因为爸爸属于离婚中存在过错的一方，在分割财产是应当少分。