我父母出购房首付款,我夫妻二人和贷款的共同购房协议上,如果没有证明人的协议在法律上的效力大么?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/25 18:43:06
你说的不是很明白…… 你要证明什么事情
婚前如果买房是属于你个人财产,毫无疑问;婚后买了不管是谁付的钱或者房产证上是谁的名字(当然指你们夫妻中的一位或两位),都是作为夫妻共同财产共有。
我的建议是:不管你相不相信自己的婚姻,既然是自己父母出的钱,你也已经领取结婚证,房产证做你父母的名字,这样你们以后离婚此房不会被作为共同财产分割。我只是从法律角度来分析,祝你婚姻美满!
你可以把父母作为共同购房人,在购房合同中,根据出资比例约定4人各占产权比例。例如首付30%,则父母占30%的产权,你们夫妻占70%的产权比例。
这样可以避免很多纠纷。