商品房的担保有限公司的担保合同是怎样的？

没有。。其实给你的履约担保函就算是了，到你提前还款的时候这个要带着到担保公司 还有担保费的收据也要带着 才能退担保费。。
其实住房贷款担保都是银行工作人员在办理该贷款的时候由银行工作人员代写的
。