房产问题！请业内人士讲解！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 21:00:41
我家20年前住的公家的楼房，到现在我家也没有房本，目前该楼要拆了，那么我们该何去何从，这套房子算是怎么回事！！！（有政策说明最好），答的好加分！！！
还有就是关于房本变换户主问题，是从别人手里买的房子到现在5年了，要过户，怎么办理，怎么手费？
2个问题都答下，再加高分，谢谢了！！！

1公房的房产产权属于国家， 所以个人是没有产权证的。但公房的承租人因为有承租证或者和单位或者房产部门签订的租赁合同或者租赁卡。

2关于公房的拆迁补偿， 通常是针对承租人及该房产内的户籍人口。

3所以公房的拆迁补偿，首先要证明你们是该房产的承租人，如果你们手中没有上述凭证的话去房产部门或者产权单位可以查出上述材料。

关于第二个问题。如果你家买的是二手产权房，现在过户的话你需要找到原房产人跟你办理过户手续，然后去换取新的产权证。如果对方找不到或者不配合你，你只能去法院起诉要求对方履行过户义务