我想问一下权威的律师~~或者有懂的近来帮我解决一下 很急!谢谢.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 14:31:02
我想问一下权威的律师~~或者有懂的近来帮我解决一下 很急!谢谢
三个月前,我租下了一个门面做餐饮生意,当时和房东签的合同房租是按月支付,但是口头上房东让我按半年一交房租,我当时答应他说可以,但是前几个月生意不好就按季度或者按月支付.这三个月过去了,房东让我一次交给他半年的房租,我这生意不好根本没有这么多钱,我就给他说先交给他一季度的,他死活不愿意,我当然也不会一次交他半年的了~租赁合同上签的是按月支付房租,我交他一季度的算不错的了.房东现在的意思就是不交半年房租就让我走,请问这样属于违约吧,合同上签的如有一方违约赔偿违约金5000元!还有,我投资装修的这些费用他是不是也要赔偿~我辛苦装修了半个月,他这让我走,我装修的钱怎么弄?我正准备上诉,让他赔偿我经济损失费,精神损失费,还有违约金,请问是不是稳赢呢!
房东自己还说漏了嘴,其实他是想把房子收回去自己用的,故意逼着我交半年的!!但是合同上签的是按月支付!
请问打这一类的官司需要诉讼费多少呢?我的意思是,就是请律师告房东加上杂七杂八的差不多需要多少钱呢,本人资金有限,所以想事先了解清楚,谢谢大家帮忙了~我感激不尽,我就这些分.随便要多少给多少,只要能帮我解决!急!!.

现在第一个问题就是你的租房协议期限是多久？只要你还在租房协议的期限内，并有每次交房租的记录凭据，你可以拒绝他的要求。
只有在下列情况下他才有权利要求提前解约：
你改变了房屋用途；
非法改变房屋结构；
房子面临动迁等不可抗力。