可享受工行房贷7折优惠的第一个条件怎样理解？如何实现第一个条件？

也就是说你的贷款以前已经实行了85折的优惠。但工行已暂缓执行存量房贷利率七折优惠，原本计划2月1日起自动调整存量房贷利率的，工行总行的相关人士表示，未能如期执行是由于前期有些准备工作还未完成。而工行客服工作人员则表示，工行对符合条件的客户会给予优惠，但目前具体的执行时间还未确定，工行会在确定时间后给客户电话通知。

不知是什麼条件呢.

这个不是你能自己实现的

08年10月27日之前，享受8.5折的优惠利率

换句话说，要银行给你这个8.5折，你才有的，否则就没有

首套自住房，90平以下，一般都是8.5折