最近买房7折是什么意思？

简单的说就是贷款申请人首次申请房屋贷款，且信用卡无不良还款记录。则申请的住房按揭贷款的利率在银行基准利率基础上下浮30%，即对贷款利率打7折。
7折后的贷款利率是4.158% ，基准利率是5.94%

7折就是在原利率基础上优惠30% 不就是7折了么
前提条件是1,首次购房 2:面积小于90平米的普通住宅 3:之前没有逾期等不良记录

首套住房，小于90平米，商业贷款利率打7折，不过并不是所有的人都能申请打倒7折