转按揭有啥好处

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 10:45:34
我的房是2008年5月购买的一手房，中国银行贷款50万，22年，当时利率是5.545，现在利率又下调了，但各银行的执行状况不一样，听说工行、农行1月起自动下调，而中行还要申请，并且4月或10月才能执行，我想办理转按揭到工行或农行，请专业人事帮我分析一下是否有这个必要办理转按揭，有什么好处，转按揭要多少手续费？

有两个问题你要搞清楚

1.央行下调利率，那银行是必须执行的，只是中行跟其他银行不一样，中行是从你贷款首月开始，也就是5月调整，而其他银行，一般是次年1月调整

2.7折利率优惠，这个的话，农行贷款金额高于30W，原来享受8.5折的，没有逾期还款记录的，信用记录良好的，那么自动给7折，工行没有贷款金额的限制，符合条件的，2月自动调整

中行要申请7折，必须符合上述规定，然后亲自去贷款银行申请，审核以后才给你7折的

所以，降息是肯定要降的，但不是1月，是5月，至于7折，看你的情况了

转按揭不一定合适，并且也不一定能办，需要交担保费、评估费、银行手续费，按照你的贷款金额，至少需要5000左右

没有必要，那样花费更多