UC知道关于婚前买房子的问题，一定要帮我~
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/10 04:09:32
这是一个令我自己比较头疼的问题，希望懂行的人能帮帮我，多谢了！
我是北京的女孩，男朋友是外地的，我家里开始不同意，但现在是只要他能在北京买个房子就同意我们的事（家里考虑的是他在北京什么都没有，有个房产感觉心里比较踏实，其实我家里还是挺喜欢他的）。但我们家的思想就是觉得他应该全款买，可他家的情况只能贷款出个首付，其实我个人不反对贷款买，而且愿意以后和他一起还钱，但根本不敢这样和家里说，怕家里不同意。很苦恼。
我一直想办法能解决，比如让他背着我父母偷偷贷款买个房，他们也不会知道是以什么方式买的，但最近我父母很热心的到处帮我们看房子，而且他们还在很多地方有熟人，说能便宜一些（便宜完我男朋友也买不起…… ）由于我们是先买房后结婚，我就忽然想到关于婚前婚后财产问题，我想是不是能从这个角度涉及到法律方面劝说我父母还是贷款买房对我有利……刚才我也查了查，好像是婚前个人财产婚后还是个人的，但是如果贷款买婚后起码还贷那部分就是共有的了，而且好像一次性付款他拿着产权证和房本就能把房子卖了，反正我就是想多找些一次性付全款买房的劣势（尤其针对我们这种情况，我妈老怕他把我扔下跑了，汗……）再多些贷款买房的优势，想光明正大的说服我父母而贷款买。我觉得我说的大概比较清楚了，想请对这方面比较懂得朋友帮忙出出主意说服我父母。真是太谢谢了！！！！
我是北京的女孩，男朋友是外地的，我家里开始不同意，但现在是只要他能在北京买个房子就同意我们的事（家里考虑的是他在北京什么都没有，有个房产感觉心里比较踏实，其实我家里还是挺喜欢他的）。但我们家的思想就是觉得他应该全款买，可他家的情况只能贷款出个首付，其实我个人不反对贷款买，而且愿意以后和他一起还钱，但根本不敢这样和家里说，怕家里不同意。很苦恼。
我一直想办法能解决，比如让他背着我父母偷偷贷款买个房，他们也不会知道是以什么方式买的，但最近我父母很热心的到处帮我们看房子，而且他们还在很多地方有熟人，说能便宜一些（便宜完我男朋友也买不起…… ）由于我们是先买房后结婚，我就忽然想到关于婚前婚后财产问题，我想是不是能从这个角度涉及到法律方面劝说我父母还是贷款买房对我有利……刚才我也查了查，好像是婚前个人财产婚后还是个人的，但是如果贷款买婚后起码还贷那部分就是共有的了，而且好像一次性付款他拿着产权证和房本就能把房子卖了，反正我就是想多找些一次性付全款买房的劣势（尤其针对我们这种情况，我妈老怕他把我扔下跑了，汗……）再多些贷款买房的优势，想光明正大的说服我父母而贷款买。我觉得我说的大概比较清楚了，想请对这方面比较懂得朋友帮忙出出主意说服我父母。真是太谢谢了！！！！
可以看得出你跟男朋友感情很好，羡慕。其实这一点就够了，考虑问题从两个人的角度出发就能圆满解决问题。
需要提醒的是，即使婚前购买房产，合同和产权证都可以写两个人的名字，婚后还是共同财产。
我觉得如果要说服父母同意按揭买房，第一点是男朋友目前没有能力全款买，等他攒够钱还要等5年什么的。这时候你父母一定会让男朋友借钱、找他父母想办法，这才是他们的真实意图，你们要通过算账开诚布公地让你父母知道即使借钱也不够全款。
如果贷款购房，现在优惠很多，比如低首付、低利率、利率七折等；剩下的钱可以用作装修、婚礼或者其它回报率高于贷款利率的项目。
现在大概是这样，就算是婚前买的，婚后要卖房，夫妻双方都是必须到场的，就算他把证件全部拿去都不行。因为房产交易所是要看人。而且你也可以要求写两个人的名字呀，这样两个人都跑不掉了。而且真的要离婚，还可以申请法律冻结