跪求懂法律的人帮忙租房问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 11:08:30
我在某商场有一店面于2008年10月10日租给小丽做服装生意，合同期为一年，合同上写着半年付，提前两个月付房租，如果逾期不交，押金和剩余房租不返。现在我感觉她生意不好，到09年的4月份可能会不租了，我怕她到09年02份不交房租也不搬走，我该怎么办？
合同上写，她必须按时交纳租金及相关费用，否则，我有权立即解除合同，剩余租金、保证金，这样如果她09年02月份不交房租，我是不是可以让她走。急求大家帮忙，谢谢了。 如果方法可行，分数立即送出，把我的分全给你都行，万分感谢！

你得把合同的具体内容描述一下，就是违约责任部分。否则无法给你最准确回答。

从你现在的描述来看，你要行使权利也至少要等到3月份才能行使。给她一个月的缓期对你行使有利。

可以通过法律手段强制执行，但你自己绝对不能用武力。可以通过仲裁机构或人民法院起诉的最终方式进行。

1、双方自愿

2、合同内容不违法

3、协商一致，签字确认

满足以上条件，就没有问题。

你们双方可以协商或者诉讼。

在法律上合同是有效的，但租期没到日子是不可以让人家提前走的，如果他不租了，他应该提前一个月通知你，这样你可以提前联系在往外租，不会影响你的租金。

告他啊！！！！有合同在手怕什么？？？走民事诉讼