请大家帮我算算哪种房贷划算！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 21:08:12
农行商业房贷16万。
20年
累计还款总额: 235,905.99元 支付息款: 75,905.99元 月供982.94元
15年
累计还款总额: 215,317.56元 支付息款: 55,317.56元 月供1,196.21元
5年利息75,905.99-55,317.56=20588.43元 平均/年4117.686元
15年月供1196.21-982.94=213.27x180月=38388.6元。
怎样贷划算？

有能力当然是贷款时间愈短愈划算.

看你自己的能力了， 如果有能力的话，可以选择等额本金的还款方式，这样前期还款压力大点， 但是本金还的多。至于年限建议你还是选的时间长点，远支近给

当然是15年划算，问题是你的还款能力能够承担才好；如果你贷30年，手头有其它收益高于银行贷款利息的投资那就另当别论。