如何以房产证来贷款，需要注意些什么？哪家银行比较好？

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1、贷款去当地银行就可以办理，至于哪家银行好需要看当地银行情况，一般本地商业银行会额度高点；
2、有房证贷款就是属于房产抵押贷款,需带上身份资料,例如居民身份证,户口本,结婚证(或未婚证),个人收入证明(单位盖公章的),银行流水帐(打半年,上面的数据最好可以是你月供的两倍),房产证原件(如果是多人产权的须提供全部人的身份资料和房产证),已婚的还需提供配偶的身份证,户口本。以上资料除了个人收入证明和银行流水帐,其他都需要提供复印件；
3、需要注意的是当前房产未抵押，个人征信无污点不良记录。

以房产证贷款叫抵押贷款：
首先，你的房子是产权的房子，并且本身没有按揭或是按揭贷款已经还清！
其次，需要你有良好的信用记录及良好的资质---即还款能力，包括提供你的收入证明及其他大额财产证明等。
如果没这些财产证明的话，可能批贷的时间稍微长点，但如果你的房子价值比较高，而且贷款额度明显小于标的物价值的话，也很容易批贷。
选择银行的话最好是建行，不过其他银行也都可以选择。
需要注意的是，签订借款合同的时候问清楚什么时候能提前还款，时间和还款次数有没有限制，还款的时候要不要违约金之类。
其他就没什么了，国有银行还是比较靠得住的！

1、房子是产权的房，本身没有按揭或是按揭贷款已经还清。
2、有良好的信用记录及良好的资质即还款能力，包括提供你的收入证明及其他大额财产证明等。果没这些财产证明的话，可能批贷的时间稍微长点，但如果房子价值比较高，而且贷款额度明显小于标的物价值的话，也很容易批贷。
3、银行选建行，其他银行也都可以选择。
4、需要注意的是，签订借款合同的时候问清楚提前还款时间，时间和还款次数有没有限制，还款的时候要不要违约金之类。

以房产做抵押贷款利率都是国家定的，各家银行都是一样的，都是基准利率上浮10%，贷的年数不同利率不同，你要提供收入证明，还要到银行或房管局制定的评估公司评估，可以找家正规的中介公司代办。

1、贷款