房产证贷款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 19:11:35
我家有套房子有房产证,但是房产证上名字是我外公的名字 ,他老人家几乎没有民事能力了,请问我该怎么办? 贷款流程的具体细节能有高手教教我么? 我的房子值10多万 我只贷款5到6万2年期限,该怎么处理? 贷款地址在南昌县莲塘镇,还有1 年2 年3 年的利率分别是说少? 希望高手能帮帮我的忙,谢谢了!
那可以一次性还款多少? 我10月份同学那可以拿到3万借款,我想先换上贷款,那还上以后利息还照原有的50000元成百分比算?不会按20000元算么?每月规定还款金额又会怎么样呢? 不这样还的话又是怎么算的呢?能不能再具体点啊?谢谢了!贷款1年又是怎么样的呢?

一）、必须将老人家的产权过户到你的名下，才能办理抵压贷款。
二）、贷款流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款。
三）、按50000元，2年期限来计算：还款总额：52869.79 总利息：2869.79
1月,2312.92(元)
2月,2303.35(元)
3月,2293.78(元)
4月,2284.22(元)
5月,2274.65(元)
6月,2265.09(元)
7月,2255.52(元)
8月,2245.95(元)
9月,2236.39(元)
10月,2226.82(元)
11月,2217.26(元)
12月,2207.69(元)
13月,2198.13(元)
14月,2188.56(元)
15月,2178.99(元)
16月,2169.43(元)
17月,2159.86(元)
18月,2150.3(元)
19月,2140.73(元)
20月,2131.16(元)
21月,2121.6(元)
22月,2112.03(元)
23月,2102.47(元)
24月,2092.9(元)