房产证贷款的问题!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 08:22:27
遵义市临街门面,90平方,卖价是7000元-7500元/平方.有房产证.主要想问能否办长期贷款(多长时间)?能贷多少?利息等情况?请专业人士指点!谢谢!!
请问所说的其他金融机构是什么?两证是什么?我没结婚的,产权是母亲的.

这个主要依据当地各家银行的政策,国有银行死点,其他的金融机构灵活些,所以去其他金融机构方便些.
直接用房子抵押的话,要求两证齐全,先要找评估公司评估,这个中间也有点水份,就打是65W吧,然后银行会按最高70%的抵押率贷款,也就是说贷45W以内通常都行.期限也是看各机构信贷政策,现在长的通常5年,短的只做3年,长的10年可能很少.没什么关系,一般在基准利率上上浮20%,期限越长,利率越高,按5年算,年利率估计你的要收8%.
有什么不清楚,再留言.

其他金融机构是股份制商业银行,如交行光大招行等,还有地方银行,如遵义市商业银行,其他就是城市或农村信用社,机构越小越灵活.
两证是房产权证和土地使用权证.
房产证上所有人,也就是你母亲只要同意用作抵押,出具抵押承诺,就可以.