关于二手房贷款银行放款的疑问？（上海地区）

08年底我把自己的房屋卖出，下家首付20万，其余70多万贷款支付。
以下有几个问题请教
一、下家与银行签订贷款合同的时候，我并没有在场，只是提供给了中介我的银行卡复印件和卡号作为未来放款的帐号。而下家与银行（交通银行）签订的借款合同我到与下家一同去房地交易中心办理过户的时候才看到，也确认过合同上面的放款帐号为我提供的那个。这中间是否有风险？中介或下家有没有可能在这中间做手脚？
二、房地交易中心办理出新产证为二十个工作日，等到了这个时间我询问中介，中介答产证和他项证已经被银行（交通银行）拿去了，放款手续进行中，需要一个星期，但是原先说过一般银行在拿到产证3天内就能放款了，这中间是否有问题？是否交通银行真的要一周才能放款？
三、因为最近这两天才开始走放款的流程，中介说春节假期前款放不出来了，要到节后，而交行信贷科要放假放到2月10号，真的？
有了解交行二手房贷款放款情况的朋友吗？请给我一点建议和提示，看看这个中间有何不合理的地方，如何能尽量避免风险，谢谢！

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