二手楼交房纠纷（卖主有意回避）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 12:15:25
购买二手楼，房产证已经过户，银行抵押已经在2009年1月19日放款，按双方所签合同应在2009年1月19日放款当天交接房屋，但卖主不交房屋，经电话多次联系催促交楼事情，对方至今不予正面回答（对方只回答：“过一段时间再说”）。请问这种情况，应该如何用法律途径解决？
什么时候可以告诉法院强制要求卖方交房？
谢谢！！
银行抵押就是向银行借钱，供楼款.

银行抵押是怎么回事？

如果对方执意不肯，可以涉嫌诈骗起诉。

合同上说明了（应在2009年1月19日放款当天交接房屋）这条吗？？合同有违约的惩罚吗？？
有的话打官司肯定赢，但是强制交房不一定，可能有补偿办法，或者陪点钱