买的二手房,但是房产证不是房子的主人怎么办

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/23 04:03:21
买了一套二手房,但是房产证名子是卖房者父母的名字,现在要拿房产证了,卖房者父母需要加一定金额才让过户,不然不卖?

卖房者的行为属于无权代理。

如果你已开始就不知道房子不是他的,而给钱了。你属于善意第三人,如果房子已经过户,该父母无权索回。

麻烦的就是房子没有过户,对于不动产,表见代理的。被所有权人发现后所有权人表示不予追认的,则购房合同无效,你只能够向无权代理人索赔。

现在的情况是所有权人表示一定条件下可以追认,那么你自己思考。如果愿意加钱则合同继续有效,但是必须重新签订一份合同,卖方更正为所有权人。

这种情况下要慎重,房屋所有人以房产证为准

很简单你们购房合同上是怎么写的。不过合同要他父母也签字的 你现在就两个选择 不买了 加钱 呵呵 房子是大事 好好考虑考虑吧 看看这套房产试不适合你。还有你的亲人朋友都怎么看 有句话说的好 当局者迷旁观者清
祝你牛年大吉 呵呵

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