农村房子所有权的问题？

因为是帮别人问的，可能讲述的有些模糊
A的房子，他说有证，至于是证是宅基地证还是产权证问了半天他也说不清楚
B是A的亲戚，要拆掉A的房子盖新房子
A默认
问下
1新房子要重新办产权证吗？
2新房子的所有权大家都有份还是怎么？
A不住村里但是怕 以后和B关系不好了，回村里的话连个住的地方也没有

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