请问08年2月买的房商业贷款30万，还签了固定利率，现在能有办法下调到09年的利率吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 10:40:42
在银行的借款合同上写了“执行固定利率期间内，如果借款人申请提前还款，须支付违约金。已执行阶段性固定利率不满一年的，违约金比例为提前还款金额的百分之零点八，……”。这样的合同的条款是不是意味着我买房还贷款不到一年，现在申请提前还款一万块，交八十块的违约金，然后利率按照现在的利率重新计算！！！这样我就可以节省利息，请高人指教！小弟急啊！

按你目前提供的信息应该可以这样理解。
但需要提醒你的是，银行这些贷款合同条款都是些霸王条款，如何解释的权利在他们手上，例如合同中有两个关键词，执行固定利率期间，已执行阶段性固定利率不满一年，这两个词就有矛盾，既是固定利率，就不存在阶段性固定利率之说。
为稳妥起见，你最好向银行咨询一下。
另外，你去年买房，今年应该可以申请打折利率，时间有点紧，需要抓紧。我收集了一些银行打折利率的优惠政策，供参考：http://hi.baidu.com/macchinetta/blog/item/b70e258b469a8d789e2fb400.html

提前还款不意味着剩下的就是按照目前的新利率计算

你还是固定利率贷款的

手续费就是你那样计算了