有房屋使用证无土地使用证拆迁时怎么算

不知你说的房屋使用证是否就是产权证。一般私人的房屋都是只有产权证。至于你考虑的拆迁补偿问题，有很多说话，首先要看你住在什么地方，当地政府有何政策，再结合拆迁法规定执行。建议你可以看看拆迁法再结合当地实情而定。