无土地使用证的房屋买卖协议书如何写？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/11 17:28:04

本人购买一处私人住房！开始卖方说有土地使用证与卖方现建住房在一起。等本人将房屋装修完毕后卖方又说无土地使用证。泗阳县房产公司一位负责人说无土地使用证不能办理过户手续。因至今未写房屋买卖协议书，现在本人想补写能有法律效力的协议书？请内行朋友指点！！感谢各位回复！！！
事实上卖方有土地使用证！

使用规范的购房合同比较好，到房产交易中心买四份就是了。
泗阳县房产公司一位负责人说无土地使用证不能办理过户手续，这话是不正确的。房屋产权过户用不着土地证。