房贷60万期限30年和50万20年每月分别还贷多少？

房贷七折只针对第一套住房，你晚上等我，我给算最准确的。
不好意思，昨天在亲戚家喝多了，好了废话不说了，我现在给你算最准确的：
60万20年：每月还2919.41等本息，每个月还得都一样，但是先还的是利息，还的本金每月递增，但本息之和不变，利息总和为450988.91元，如果每月按等本金还的话是这样的，每月还2500元本金，这个数字不变，利息月还越少，开始第一个月是2079元利息，最后第240个月是8.66元，利息总和为250519.50元，虽然利息少，但是开始还款压力大，如果你的工资和奖金高，第一个月你就要还4579元，压力肯定大，所以我建议你等额本息走，中间体钱还贷。
50万30年的：等本金第一个月3121.39，以后每月递减，利息总和312716.25元； 等本息2432.84每月不变就还这个数，利息总和375824.10元。
我算得绝对精确，因为我就是干这个的。

1 目前各行的优惠利率为基准利率的7折，也就是年率为4.158%。
2 60万，30年，月供为2919元。
3 50万，20年，月供为3071元。
但要注意，优惠利率是只针对今年，不是以后每年都优惠的。

7折后为42W和35
分别为360期和240期
均除就可以