工商银行房贷还清后去房管局取回房产证的问题

在不要胡说，按揭房产都有保证保险，你自己办贷款的时候不知道吗？银行人没给你说吗？凭你的贷款结清凭证相关信贷科室里负责抵押物解押岗位的人会在三到四个工作日提出房屋他项权证，并在房产交易中心换出你所拥有房产的房屋产权证。解押是银行人的事情与你无关，你等着那证儿就行了。

1 凭还款凭证就可以到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。注意到房管局的主要目的是他项权利抵押撤销，这在房产证第二页的抵押登记栏目下面，撤销后房管局会盖章确认，也就是解除抵押。
2 如果提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。你在办理抵押按揭贷款时，保险是按揭多少年就得交多少年的保险费，你提前还贷，例如你贷款20年，刚过5年就全部还贷，则还要退你15年的保险费。
办好上面的手续，你的房子就完全属于自己了。

银行营业厅给你的那两张还款凭证的单，是做退保用的，你提前还贷，保险公司会清算你未用完的保险费用一并还给你。不过这个手续其实在你银行还款的时候就一并做了，没有做的话，去单子上指定地点办理就可以。
还有，产权证是不是在你手上，不在你手上就找地局要。在你手上的话，看看产权证二页抵押登记栏中有没有扣章，扣章的话去房屋所在地局带上银行给你提前还款证明去做解压登记手续，之后完结。

1．是的。
凭银行清贷证明到房管局办理撤销抵押手续，取回房产证；
2．提前还贷是可以到保险公司取回缩短还款年限的那部分保险款的。这是保险条例规定允许的。