房屋装修动改押金,物业公司有权不退吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/11 19:00:25
我在新房入住时,物业公司收了1000元的房屋动改押金,说是不能改动房屋结构,装修的时候,确实改动了一些墙体,物业公司以此为由不退还我的押金,请问物业公司有这个权利吗?

首先看物业公司这样做的法律依据是什么。关于墙体改造的相关事宜,每个地方的建设局都有相应的规定。若这是无业公司自己制定的,而没有相关政策法规作为依据,那他们是没有权利这样做的。
墙体改动在装修过程中是常有的事,通常都遵循一个原则,那就是承重墙坚决不能动,卫生间、厨房的墙不能动(牵扯到防水、紧急避险等)。您家的改动如果符合这个原则,那物业是应将押金退还的。
要求退钱的时候您可以问他们,1000元这个数额,是依据哪个政府部门的什么政策、法规定出来的,估计物业这个问题很难回答,答不出来就叫他们麻利退钱。
本来物业是为业主服务的,现在弄的好像是业主老板似得,看着就来气。

装修时你和物业公司签了一个合同,物业公司收取一定的装修押金是正常的.这部分钱也可以说是管理费,如装修垃圾处理费等等都包在里面了,你装修完后,物业公司扣除相关费用,其它返还与你.如果你违反了合同中的有关规定,如改动房屋结构(其实就是没那合同,业主擅自改动房屋结构也是违反<物业管理条例>的),不但押金没法退,那栋楼的业主都要找你麻烦.这钱别要了,搞不好物业公司联合其它业主来告你,你得不偿失呀! 希望房屋主体结构没影响,最好行家看看.

装修时你和物业公司签了一个合同,物业公司收取一定的装修押金是正常的.这部分钱也可以说是管理费,如装修垃圾处理费等等都包在里面了,你装修完后,物业公司扣除相关费用,其它返还与你.如果你违反了合同中的有关规定,如改动房屋结构(其实就是没那合同,业主擅自改动房屋结构也是违反<物业管理条例>的),不但押金没法退,那栋楼的业主都要找你麻烦.这钱别要了,搞不好物业公司联合其它业主来告你,你得不偿失呀! 希望房屋主体结构没影响,最好行家看看.

新房入住的时候都会有一个类似装修承诺的书面的东西,如果你签了,还认可缴纳押金了,而你有违约在先,物业有权不退还你的押金,而且物业还有权找到政府相关部门(类似行政执法)到你家,要求你家恢复原有建筑形态~

有的