业主车辆遭破坏,物业应当负什么责任?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 06:02:40
业主的车辆在本小区遭到破坏,并盗取了车内物品,物业公司应当负什么责任,可不可以要求索赔,(不欠物业管理费)
车子玻璃被砸了,里面导航仪被盗

一般物业公司不承担保管保险责任的,除非你们有专门的合同约定.因为车辆保管不属于物业服务的内容.业主交纳了物业服务费不等于就是交了车辆的保管费.至于物业服务企业需不需要承担责任,就要看物业服务企业在提供服务的过程中是否有过失的行为.比如承诺24小时有协管员值班,但是协管员离岗或者睡岗等.如果小区停车场有监控系统,你也可以去查看一下.如果监控录象上有显示有人砸玻璃盗窃,但是物业公司却没有发现的话,那么就要承担相应的责任了.因为监控室是要求24小时有人值班的.

这个就看你有没有缴纳停车管理费了,如果有缴纳,你可以要求物业公司承担全部责任,如果物业公司不负责,你可以凭借交费的凭据起诉。

首先要看你有没有与物业签订《停车管理协议》了,有没有缴纳停车管理费了,如果有那就要找物业根据协议约定进行赔偿,如果没有,物业赔偿的希望就太小了。