我想去银行房产抵押贷款。

房产抵押贷款及利率：
个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！
房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

房产抵押贷款两种方式 ：一 个人房产抵押消费贷款 各银行利率不一样 最低在上浮15 看你个人资质 二 房产抵押经营性贷款 利率一般上浮最低上浮16
现在的基准利率是7.05

带上你的房产证和土地证,到你家最近的银行咨询,银行方面会告诉你如何操作.
主要是询问你贷款的用途,对你的房子进行价值评估(有评估公司,要收费得你出钱约几百),然后就是填写贷款申请,所有房产证上的共有人均需要去签字,另外夫妻均需要去签字,得带上相关人的身份证件,夫妻的结婚证等.
市价约20万,评估价如是20万,那么可以贷出20万的5-7折,即10到15万左右.
祝贷款成功!!

首先想问一下你的房子是国有产权房吗？如是就可以。好像现在的银行不能直接做这个业务，得找个中介。你咨询一下吧！如中介的话，你拿一下产权房复印件过去，因为要评估一下你的房产价值。才能具体贷多少钱。还会问你有没有贷款记录？如有的话，还会要你的夫妻双方的身份证复印件。找一个公司咨询一下吧！