银行专家进来一下 房产抵押贷款

你问的真是多啊!
问:我现在想用我的房产证向银行来抵押贷款,请问我这样会不会影响我贷款的百分点?
是两证:一,房产证 二,土地证
肯定影响,建议你全部还清在考虑抵押的事情
问:能不能贷到80个点?
明确告诉你不要做梦吧,最多7成,面积不小于70平米
问:还有,最是现在银行一般的利息是多少?
抵押:8.613(6年以后都是这个价格)
问:我如果贷下来的话,是不是我贷20年,就是每个月付利息,然后20年后把本金全还上?
你总想得好,是看报纸上的吧,银行一般是不这样做的,明白吗?宣传 而以,还有象你这个情况基本不要指望

问题补充：我是将房子拿出去抵押啊,不是按揭贷款买房,我想知道,我抵押房子也要每个月本金和利息一起还吗?
那是肯定!

补充下:我上面的兄弟是中央银行查征信记录,不是人民银行,OK

上面说的比较全,不过要注意你买的是第几套房,现在以户为单位,一户如果买第二套房利率要上浮10%,第一套一般下浮15%.

我来回答你，以你的情况是属于消费类贷款，担保方式是房产抵押，现在只能贷到评估值的60%，即6成，最多10年
还款方式是每个月都要还本金和利息的，你说的那种每个月还利息，到期一次性还本的方式不适应长期贷款，做不到
现在很多银行对这种贷款卡的很严，要求提供贷款用途，和收入的流水帐，放款还不直接放到你的帐号，比较麻烦
如果你找我做的话就简单了，只要提供个人基本资料和房产证，我就可以帮你贷，免中介，无手续费，我在发展银行工作，专门做个人贷款这方面的
希望可以帮到你