请问在购房时，有购买能力，是一次性付清房款，还是按揭，短期还是长期？

肯定是一次性付清的好。
举例：30万贷30年，基本你又多还30万。
选择一次性付清当然有缺点，就是如果你购买的是期房，可能存在房屋不能按期交房，拿不下房产证或者土地本身有问题或者是违规建房，导致你自己的资金的风险，所以购买之前一定要了解清楚开发商有没有开发资质，有没有五证。
选择一次性付款的优点就是，你应该还可以享受一定的优惠购房政策，一般都是99折或者是98折。

当然是能一次付清 尽量一次付清 不能一次付清 尽量多交首付好

一次付清。
举例，30万贷10年，利息要8万多。