有人知道信阳市的房价多少吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/20 07:51:34
有人知道信阳市的房价平均多少吗?从高到低排都有那些开发区域的,价位多少啊?(呵呵,别墅排除)

地段不同价格相差很大.
目前泰合苑的价钱应该最高吧.3000多了
不过位置满不错的.且为现房.

茗扬天下的房子感觉比较偏.
万家灯火也要开盘了.高层价格也不太贵.

还有新天地...等等.

新区的房子现在买便宜的很才1500左右...

信阳好房子多了去了,关键看你自己着急买不.

高层价格一般只有排屋价格的二分之一,排屋价格只有别墅价格的三分之一。别墅本来就非常少的,不用排除。呵呵

国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。

2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各城市都已经没有新建