同居十年，没有小孩，没有合法结婚手续，在法律上属于事实婚姻，合法夫妻吗？财产如何分配？

1、甲与原同居女友属于非婚同居【1994年后法律不认可事实婚姻】，其个人财产归个人。
2、甲与第三方购置房屋，其产权属于甲与第三人的，原女友不能进行分配。
3、第三方如果想保证自己的权益，可以对购置的房屋进行公证。

1、男方和原同居女属于同居，不属于事实婚，不是合法夫妻。
2、在双方同居期间的收入如买的房等一般为共产财产。
3、男方与第三方共同买的房为其共同财产，原同居女不能分割。
4、将所买的房登记在男方和第三方名下，购房合同及凭证可以证明是男方和第三方共同购买。当然可以作律师见证或公证。

你可以去办理婚前财产公证，但是对方没有结婚登记在法律上是不受保护的，即使现在你们没有结婚，对方以前的同居女友也没有权利取得。
夫妻财产约定协议公证
夫妻财产约定协议公证是指国家公证机关依法对夫妻（未婚夫妻）双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。
夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。 申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。 夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖，办理夫妻财产约定协议应提交：申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书；
协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写；

甲与原同居女友属于非婚同居【1994年后法律不认可事实婚姻】，其个人财产归个人。

不是事实婚姻，94年以前的才算。房产和产物没有女方份的。如果你们十年间共同的物业，财产可以视为共同财产，平分。