营业用房过户给子女怎么收费

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 12:14:18
本人江苏丹阳市，父母有三套营业用房过户给我，房屋的总市场价格约200万，过户费大概要花多少？
谢谢！

你要交契税、印花税。税率根据当地情况而定。

要交的费用:
商品房:
卖家购买房产满五年:
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费:80元（买方缴纳）
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳