刚把房屋贷款手续办下来，我又不想要那套房子了，怎么办呀？

贷款申请当然可以撤销，这样银行就不回替你向开发商付房款了。
但如果银行已经向你放款了，你恐怕还要向银行支付自放款当日（看一下你还款账户的对账单）到还款当日的贷款利息，如果借款合同约定有相关违约金也需一并支付给银行。这方面建议你联系贷款行接洽。

比较麻烦的是开发商方面，如果还没有为你分割小产权办理房产证，直接办理退房就可以了。如果你已经取得房产证，就很困难。
取得房产证后，你只能再出售你的房产了:(

如果房产证已经下发,那么可以才用转按揭的方式出售

如果银行的手续办下来了.银行就把钱付给开发商了,是替你付的.

退房的话,好像不太好办啊.如果你是一次付款的,还好办点儿.

出售

卖了撒

退是不可能只能卖