售二手房相关

你售房可以找中介啊，因为中介是不会收取你费用的，他们给你带客户，成交后会收取自己客户一定比例的中介费用，所有合同、过户等手续他们都会跟进的。不过，尊重楼主的意愿，你的问题我一一回答。

一。售房合同怎么样签，从何处得到合同样本
你从网上就可以下载存量房交易合同范本，上边条款列的很清楚。
二。需要办理哪些手续，在何处办（具体部门）本条最重要，请详诉
签好合同，买方支付你定金后，就可以到房屋所在地局办理产权过户手续了
三。如果买房者不是一次性付款，我应该如何应对。
你愿意的话就配合买方办理银行贷款手续，中间要有担保公司介入，买方需要花费一定的费用，但是你们交易的风险会大大降低，效率也会提高。
四。如果买房者是自己贷款的话应该怎么做防万一。
没有什么风险，因为买方银行贷款需要你配合一起去，银行会要你的银行账号，成交后，银行会把买方贷款部分的钱直接打到你指定银行账户上，这点你不用担心

你是一点都不了解买房子程序吗，怎么买，手续也是一样的，，像你这种情况最好还是到大点中介去放盘卖，那样你也省了好多心的，再就是中介费可以跟中介说明我是不出的，买方出就好了，你只管实收多少钱就好了，办理手续和签合同，中介那里有专业的，，，只要不牵扯到中介方，那合同上的 协议是能保证双方正常 交议的，

你什么都不了解，不想通过中介一般都是怕中介从中乱搞，不过对卖房人来说一般不给中介支付费用的。你可以和中介了解下具体操作流程，然后自己来操作就行啊。