二手房交易相关问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 08:04:02
大家好,我想请教几个问题:我是广东的,现在想买朋友的一个房子,他是06年买的,现在在月供,想卖净价22万,其他的费用由我来出.协商的交易方式为:他把剩余费用全部付清,拿到房产证在卖给我,然后我跟银行再按揭,这样的交易方式好吗? 除22万外我还要付什么费用,总共多少? 二手房银行办理按揭可以吗,利息是不是高,如果我们要交易,应该先怎么做? 谢谢!
谢谢你回答我的问题,谢谢!

朋友的房子也是要按规矩办事，首先你们要签署一份合同，说明标的物的情况，以及你什么时候支付什么费用，每一笔楼款在办理到那一步的时候支付，22万的房子大约要2万多的过户费，这点费用你可以在当地的房管所问清楚。建议你先签署合同，支付定金，然后办理一手证，申请按揭，过户，支付首期，出买方的房产证，办理抵押登记，银行放款。
银行贷款的利息比其他的商业按揭利息要低，可以向银行申请8.5折。