二手房按揭贷款可以帮我算下吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 12:25:03
如果我买套二手房..40平方米.交易价格是12W ...我没收入证明..也没抵押物怎么办?
如果我申请到贷款..首付是多少?每月应付多少?...如果我首期不够怎么办?..请大哥大姐门帮我回答下这些问题...我不是太懂..我是自由职业...家里家境不好..在外面租了10年房子.很想有个自己的房子..但是我能保证每月的尝还能力..请大家指点下..我要通过什么方式可以按揭贷款..如果首付要5W..我只有3W怎么解决? 还有我是城市居名户口..可以通过哪些途径解决以上问题? 还有如果贷款可以贷多少? 双证是什么啊?

1、收入证明可以伪造一份的，中介不给你弄，你自己弄一个就是了。其实就是找个单位开个证明就行。一般中介都给弄啦。
2、抵押物就是你买的房子的房产证。所以你要买的房子必须是双证齐全的，否则你也办不出贷款来。
3、首付一般是总房款的20%到30%。贷款可以贷出评估额的70%。首付最好能付上，要不就得找垫资什么的了。那样利息超高，没意义。
4、像楼上说的，只要贷出款来，十年十五年的随便你还，每个月也不多，现在利息也全都下调了。
双证是房产证和土地证

通过中介解决。
中介会帮你搞一份收入证明并办妥按揭，首付3万可以的。
如果贷款9万，期限5年，月供是1658.71(元)；期限10年，月供是918.07(元)；15年则是672.96(元)。

你的首付在四万左右，首付一般是三成，再加上税，费，就差不多了，贷款个八万左右，然后就看你月供可以供多少了，收入高的话，贷个五年就没有多少利息了，十年的话利息是有点高的 ，，，贷款可以把你刚买的房子作。。。收入证明可以叫朋友帮下忙就可以了

首付的下限必须是三成吧。之后的还款的话，既然有能力还款，那么可以找渠道出示一个收入证明。

至于抵押物，其实就是你买的房子的房产证。所以你要买的房子必须是双证齐全的，否则你也办不出贷款来。

首付的问题，可以先借齐首付，后面再还款。。

首付5W,拿房产证去银行贷款,5年,每月还一千就OK了.首付3W的话,5年还,每月还1300就OK了.