请问09年卖房需要准备什么资料和交税问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 22:16:53
我们的房子到09年一月已经买了有二年多的时间,但最近好像听到如果要卖房不必要等到五年了,二年就可以卖了,不必要交很多税?不知道是否有此事??
请各位知道的专业人员或TX一起来回答,非常感谢!
问题一:卖房需要准备些什么资料?
问题二:卖房满二年需要交些什么税?卖房满五年需要交些什么税?
问题三:卖房准备操作步骤是怎么样的?请详细说..
谢谢!在线等...急...

1：不需要你准备什么资料，你就拿着你的房本，土地证。准备过户就OK了。
2：营业税够2年就不用交了，现在契税（1.5）现在减半，国家的优惠政策。个人所得税，这几个是大头，
3：其实你们没什么要准备的，想卖就卖呗，按国家的规定来讲，契税 个税 营业税 谁卖房子谁掏这钱，现在交易状态变了谁买谁掏拿钱了，其实一样的。无非就是房价高低的问题。卖的掏税钱自然你的价钱就上去。买方出税钱当然你的房价得便宜点喽。