我已购买车位,物业是否该再收取每个月的车辆管理费

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 23:14:29
我在福建福州。在买房子的时候同时购买了地下车位,也都拥有了相关的产权证明。每个月除了要付物业费用外,还要支付一个月60元的车辆管理费。物业说这些管理费都是根据物价局的规定合理制定的,但是我已经花了一大笔钱买了车位,再付这个车辆管理费是否合理?另外我想问问我们小区同样也有地上车位,也是买卖给小区业主的,这个是否是占有小区全体业主的公摊面积,那卖这个车位并且也收车辆管理费,小区物业的做法是否违法?有没有相关规定?

你买的是地下车位,管理费是需要付的,这笔钱是支付地下室的照明.清洁.及车库管理人员工资
有些人会误会说我物业费付过了,不该再付车库的管理费,实际上物业费是不能包含车库管理的,很简单的道理就是物业费的标准是一样的,不可能让没买车库的业主共同负担车库的管理费用,所以地下车库的管理费用是由车库产权人另行支付给管理单位
小区内的地面停车位是全体业主共有的,是不准买卖的只能由管理企业代为出租,租金收益归全体业主共有,物业公司可按比例在租金内提取管理成本,目前一般的比例是75%归业主大会,25%归物业公司

楼主问的这个问题,就跟你买房子以后再交物业费是一个概念,而且你们南方只收车位的管理费,我在北方这边,冬天还有采暖费呢~~

我只知道不合理
我也是福建福州的
我的车也是购买一个车位
但是物业没收啊

车位费是车位费啊 ,车辆管理费是车辆管理费啊 这个国家 是有规定的啊!车位虽然是你的啊,但是你的车停在哪里,需要物业给你保证安全啊,管理啊 之类的当然需要车辆管理费啊 这个是国家有规定收的啊 不违法啊!

地下车位、并且你已经买了!物业公司是不应该收取管理费的!但是要看你们的《购房合同》或《车位购买合同》中有对其进行约定。

其实买车位跟买房一样,买房要交物业费,买车位也是同样道理。但其中第一、必须符合当地物价部门的政府指导价。第二、合同中要有条款来约束。你好好看一下购车位合同中,有没有提到每月60元的管理费。
《物业管理条例》
第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。