房屋使用性质都有哪些？更改使用性质的行为如何认定？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 02:32:19
我在天津的一套房屋出租，合同上写明是做居住使用，但发现承租人本人并非实际居住人而是其雇员，不知道这种行为是否属于改变用途（做员工宿舍）？另外据邻居反映经常搬入搬出大量物品，是否属于改变用途（做仓库）？请问如何认定、取证。

盼解答。
我也想中止合同，但如果无法举证是他违约（改变用途），就是我付违约金了，那怎么能行？

如果真是这样，就算没有，你也可以找对方谈谈了。难道你没再合同上写‘如果期间出现问题，双方可以协商！’类的字样。
真相终止合同，只有双方协商最划算，要麻你自己亲自去看看，凡事不能只听说啊；要官方来终止合同，代价太多了。

你可以跟承租人谈谈，制定一些相关的要求，双方达成协议便可以正常出租。如果觉得自己的权利非法侵犯可以终止屋子的出租的权利。