口头协定

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 17:55:40
我通过亲戚与亲戚的邻居王某达成协定以 1万元/年的价格租下王某的铺面做生意,由于我在外地,只能与王某达成口头约定,并且双方都确定了约定细节不变,只等我回去就签合同,然而就在我已经与远公司辞职准备回去签合同的时候,对方却突然变卦,单方面要加租金至1.5万元/年,我是否能以毁约和误工要求对方赔偿损失呢
毁约,应该来说是算不上,毕竟没有正式签定合同,但是王某承诺上的变卦 造成我工作上的损失,能不能对他提出赔偿呢,

我国民法同样承认口头合同的效力.
但关键是对方会承认有这么一个合同吗?
如果承认有这个合同,
那么就应该按合同办事.否则违约.

可以，邻居的行为是违反合同的行为

所谓口头合同或承诺或意向，在双方交易中是不起任何作用的。只有书面的规范的合同，才受法律保护。
如果口头承诺或意向没有在书面合同中体现而构成一方违约，在合同纠纷的处理中就按违约处理，除非另有补充合同可循。
对口头合同的书面证明应该由双方签字。如果真的签了，那就是补充合同了。这当然是可以的，问题是其中有一方会同意吗？

口头约定都是无效的，除非有公证，公证处会有书面证明的，要么如果是你一个人写的书面证明，对方无确认都是无效的。