提前还完房贷的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 07:42:58
我用商业贷款买的太原市的经济试用房，我一次性提前还完银行贷款后银行只给一个贷款结清证明，和一个可以退保险金的单子，这些我都办好了，请问接下来我还需要做什么？？银行工作人员说还要到什么经济试用房管理中心还是什么房产局的办什么手续，（我们小区的房子到目前为止还没有办下来房产证）据我所知商业贷款要有抵压，即然我们没有房产证那当初是用什么来抵压的，我现在还完贷款后如何解除我的抵压，请详解，谢谢。正确我的加100分。
请问是到房产局还是房产交易中心办理啊？？我的贷款保证人是经济适用房发展中心，是不是还需要到经济适用房发展中心办手续？？

拿着银行结清贷款的证明去房管局办理解除抵押登记，房产证还没下来并不影响，房管局里有你的购房合同，合同能证明房子是你的。

保存好结清证明去房产交易中心办理解除抵押登记手续就可以了！

贷款抵押是因为你们买的是一手房！

当初开发商是使用许可证【俗称：大产证】做抵押的！

然后就等吧～2年内个人产权证【俗称：小产证】出来就可以了！

房管局=房产交易中心【只是各城市实际级别不一样，有些是地级市、有些是特区、有些是直辖市，所以下属单位编制也不一样！！！！！】

你已经还清贷款了，所以和经济适用房管理中心无关了，OK？！

这是现在贷款购买新房最常见的一个问题
购买新房时开发商指定几个与其合作较好的几个银行来做贷款，借款人只能从这几家银行选择一家银行来做贷款。
就算是房产证还未在建委（房地局及地税局）办理下来，这个贷款银行也可以购房合同及借贷合同对此房屋办理抵押登记手续。当借款人提前还款或还款期限满后，贷款银行会到建委对房屋办理解押手续，这些手续都是银行来办理，贷款银行办完解押手续后会通知借款人到银行领取房产证。