怎样才能贷款买房

应该可以买。

难点估计在于贷款。
其一是贷款审批问题，需要公司的收入证明，这个可能可以通过其它途径解决，按实际开也行，如果想开高点的话找别的公司代开也行。但是如果是后者，万一败露就牵扯信用问题，影响贷款审批。推荐由现在公司开具，如果工资额超过月供的两倍的话。
其二、公积金无法使用，因为不满足条件。

别的只要按章程签合同、首付、办过户（如果是二手）、完税，估计就可以拿房产证了。

之后再办抵押贷款就ok了。