在交通银行申请七折房贷的条件

交通银行公布房贷细则利率最低七折
2008-11-05 02:02:14 来源: 新京报(北京) 网友评论 33 条 点击查看 核心提示：交通银行4日公布房贷新政实施细则。借款人如果首次利用贷款购买普通自住房，则贷款利率最低为同期限档次基准利率的0.7倍，首付比例最低为20%。对于首套自住房以外的贷款，仍将按照中国人民银行和银监会此前的文件执行。

新京报11月5日报道 继农行、光大银行之后，交通银行也公布了房贷细则。记者昨日从交行获悉，新增客户首次利用贷款购买自住房，首付比例为20%，贷款利率为基准利率的0.7倍。从昨日起，对符合优惠条件者已经开始放贷。

相比此前两家公布细则的银行，交行的房贷细则仅对新增客户首次利用贷款购买普通自住房，作出了央行的最低优惠政策。关于存量房贷如何调整仍在研究制定中。不过交通银行房贷细则的内容仍具模糊空间，其中对于二套房和其他客户首付比例和利率政策，交通银行仅表示继续执行央行359号和452号文件规定，未有更为详细的规定。

根据央行这两项规定，已利用贷款购房又申请购买第二套以上住房的，贷款首付为四成，贷款利率上浮10%。但对已贷款购买首套自住房的家庭，如果人均住房面积低于当地平均水平，再次向银行申请贷款，可以比照首套自住房贷款政策执行。

此外，昨日针对有媒体对外表示招商银行的房贷细则已经于11月1日起实行，招商银行方面予以否认，只表示，首套贷款购房的首付及优惠比例将严格执行央行及银监会的规定，而其他房贷细则目前尚在制定中。
另外：现在交行房贷七折已经开始申请办理，具体你们那个地区是否开始办理，还需打交行客户咨询，他们说得会更详细。

1 申请条件：2008年10月27日前首次购买商品房，无逾期。
2 操作流程：到贷款支行递交申请，贷款支行将给符合条件的客户发短信，客户需携带身份证和合同原件签署补充协议。
详见：http://hi.baidu.com/m