请问我在银行贷款买房子该注意些什么？

楼主，我朋友今天也刚买了房子，如果是1200元的收入，我可以肯定的告诉你，你的贷款想批下来需要处理一下，因为银行方面是这样放贷的，你的收入这至少要是你月供的2.2倍，20万的房子，按照目前的优惠政策，第一次贷款购房，首付20%，是4万，贷款16万，按照最长年限30年计算(5-30年 (含30年) 5.94%) 利率可以打7折，就是4.158，等额还款月供778.51，2.2倍的话你月收入要1712.72，因此，你的收入证明如果实开，那估计没戏的，还有你需要慎重，目前国家政策是这个利率，他是会随时调整的，所以你今年是778，明年利息上浮，就不是778元了。解决方案有两种，本分的就是提高首付的比例，多付首付款，这样月供就低了，比如首付7万，贷款11万；要么就是开高点收入的收入证明.最后如果真的贷款购房，现在有一种新的还款方式，是双月供，就是说本来每月一次扣778元，变成778元在一个月内分两次扣除，这样的话到最后算算利息是节省的，建议楼主考虑！没有推荐你等额本金还款，这个方法是每月还款金额递减的，他的本金每月相同，但是因为本金减少利息相对减少，所以每月的还款金额是不一样的，但是这样的方式，对以你目前的收入来说压力大，他的还款方式是越往后压力越小，总体来算，利息比每月等额还款小，我觉得你更适合我推荐的双月供，这个是等额月供衍生的产物。还有你的信用卡，要有良好的信用还款记录。