请问为什么不宜购买小产权房？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 14:55:56

国家对物权的确认原则就是登记,只有在产权部门办理登记,才能拥有真正的所有权,小产权房是集体土地上建设的,不能有国有土地使用权,所以小产权房不能买卖和交易,购买存在很大的风险.