看上个房子，去年交的房，房产证还没办下来，不知道要是买了这样的房子会不会有风险！

有风险。没有办理房产证，就是说产权还属于开发商，不属于房主，它们之间的交易程序还没有完成，房主并不完全具备房屋的所有权。

换句话说，房主还没有获得房屋的所有权，并不具备交易资格。如果开发商和房主办理产权转移过程中出现意外的话，你们的协议是无效的。

过户要交交易税的，放心吧，不会有问题的。
不过交易税很大的。
如果你认识人的话，可以从中操作下，直接过户，就省了一大笔钱了。