工行贷款利率七折优惠实施细则

对于2008年10月27日以后发放的符合优惠条件（一是该笔贷款已执行基准利率下浮15％的优惠；二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期（含）以上违约记录（贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算）。借款人在工行的其他贷款无不良记录）的个人住房客户，可以向其贷款经办银行提出书面申请，经银行审核批准后享受7折优惠利率。

对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。
所以你的不行！

140以上的房子是不能享受优惠的